Appartement en vente - Saint-Julien-en-Genevois
Quartier "Centre-ville"
295 000 € *
Appartement 3 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Julien-en-Genevois
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Saint-Julien-en-Genevois
iad France - Laetitia Marguiller vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, AU COEUR DE SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, POUR LES AMOUREUX DE LA RÉNOVATION - à 3 minutes de la frontière Suisse - Aux pieds des commodités (commerces - écoles - collèges - lycées - crèches - bus ) -
Appartement : T3 de 79 m² avec un balcon dans une résidence sécurisée.
Il est composé :
- D'une cuisine équipée
- Une pièce de vie SUD-EST
- Deux grandes chambres
- Une salle de bain
- Un wc indépendant
- Interphone
- Chauffage au fuel
EN ANNEXES:
- une cave
- un grenier
- local à vélo
A VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement : T3 de 79 m² avec un balcon dans une résidence sécurisée.
Il est composé :
- D'une cuisine équipée
- Une pièce de vie SUD-EST
- Deux grandes chambres
- Une salle de bain
- Un wc indépendant
- Interphone
- Chauffage au fuel
EN ANNEXES:
- une cave
- un grenier
- local à vélo
A VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 576 €/an
Annonce proposée par
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IAD Laetitia Marguiller
Performances énergétiques et climatiques
539
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
171*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
171
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 340 et 7 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).