3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Julien-en-Genevois

iad France - Adrien Truche vous propose : A seulement 900 m de la frontière Suisse de Perly, appartement lumineux de 74 m² environ. Situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence très calme, sans ascenseur.

Vous bénéficierez d'un bel espace vie ouvert sur un balcon offrant une très belle vue sur le Salève. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Appartement composé de 2 chambres. Salle de bains disposant d'une baignoire + vasque. Entrée séparée donnant sur 2 celliers permettant de nombreux rangements.

Saint-Julien-en-Genevois, ville majeure aux portes de Genève ! Profitez de toutes les commodités, des transports en commun desservant également Genève, des structures scolaires (de la maternelle au Lycée) et médicales (dont Hôpital).

De nombreuses places de parking libres au pied de la résidence.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97.33 € par mois (soit 1167.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Truche EI (ID 72060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 919647016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr