Appartement en vente - Saint-Julien-en-Genevois
2 pièces de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Julien-en-Genevois
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Saint-Julien-en-Genevois
iad France - Frank BOUDARD vous propose: CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
Bienvenue à Saint-Julien-en-Genevois, dans cet appartement récemment rénové de 36m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1973. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. Le salon spacieux et chaleureux, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Une porte fenêtre s'ouvrant sur un balcon vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur.
La chambre avec placard offre un espace cosy pour des nuits paisibles.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, l'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à votre logement.
Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des espaces verts et des services de proximité.
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus et venez visiter ce charmant 2 pièces à Saint-Julien-en-Genevois.
De nombreux travaux pour la copropriété ont déjà été effectué en 2022 (isolation, ravalement, changement chauffage et menuiserie)
La presente annonce immobiliere vise 298 lots principaux situés dans une copropriété formant 596 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Boudard Frank - EI(ID 39453) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bienvenue à Saint-Julien-en-Genevois, dans cet appartement récemment rénové de 36m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1973. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. Le salon spacieux et chaleureux, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Une porte fenêtre s'ouvrant sur un balcon vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur.
La chambre avec placard offre un espace cosy pour des nuits paisibles.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, l'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à votre logement.
Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des espaces verts et des services de proximité.
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus et venez visiter ce charmant 2 pièces à Saint-Julien-en-Genevois.
De nombreux travaux pour la copropriété ont déjà été effectué en 2022 (isolation, ravalement, changement chauffage et menuiserie)
La presente annonce immobiliere vise 298 lots principaux situés dans une copropriété formant 596 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Boudard Frank - EI(ID 39453) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 596
- Charges courantes annuelles : 2 780 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).