Maison en vente - Saint-Jeoire
340 000 € *
Maison de 96 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Jeoire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Jeoire
iad France - Magali Carle vous propose : SAINT JEOIRE - idéal investisseurs
Implantée au cOEur du village, la maison de 96m2 ( 120 m2 utiles) est située à proximité des commerces et se compose de 2 appartements, actuellement loués en bail meublé.
Rentabilité actuelle: 6.17%
Au Rez de chaussée de la maison, un T1bis (28m² loi Carrez) se compose d'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
Loyer actuel: 650 € charges comprises
Au 1er étage, grand T3 de 85m5 en duplex: vous entrerez directement sur un bel espace de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte équipée. Accès à un jardin privatif de 100m2 avec une terrasse type solarium de 25m2. Au 2eme niveau, l'escalier dessert 2 chambres dont une sous les toits, un espace bureau et une salle d'eau.
Loyer actuel: 1300 € charges comprises
Parking public en face de la maison
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle EI (ID 39398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Implantée au cOEur du village, la maison de 96m2 ( 120 m2 utiles) est située à proximité des commerces et se compose de 2 appartements, actuellement loués en bail meublé.
Rentabilité actuelle: 6.17%
Au Rez de chaussée de la maison, un T1bis (28m² loi Carrez) se compose d'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
Loyer actuel: 650 € charges comprises
Au 1er étage, grand T3 de 85m5 en duplex: vous entrerez directement sur un bel espace de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte équipée. Accès à un jardin privatif de 100m2 avec une terrasse type solarium de 25m2. Au 2eme niveau, l'escalier dessert 2 chambres dont une sous les toits, un espace bureau et une salle d'eau.
Loyer actuel: 1300 € charges comprises
Parking public en face de la maison
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle EI (ID 39398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Magali CARLE
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 748 et 2 364 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).