Maison de 180 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Jean-de-Sixt

Découvrez ce sublime chalet, conçu par les artisans Lambersens, offrant une surface de 180 m² répartie sur trois niveaux. Situé dans un cadre calme et recherché, à seulement 4 minutes du Grand Bornand et 5 minutes de La Clusaz, ce bien allie confort moderne et proximité avec les stations de ski les plus prisées.

Agencement :

Rez-de-jardin :
- Vaste salon lumineux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse
- Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec accès direct sur l'extérieur.
- Cellier pratique pour vos rangements.
- Salle de sport pouvant être transformée en chambre selon les besoins.

Premier niveau :
- Entrée principale
- Suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante.
- WC séparé.

Deuxième niveau :
-Chambre de 15 m² avec balcon, offrant une vue dégagée.
- Une mezzanine qui sert de bureau, aménageable ne salle de jeux

Troisième niveau :
-Deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau.

Les plus :
- Studio indépendant de 24 m² à rénover, offrant un potentiel d'aménagement pour une chambre ou un dressing supplémentaire.
- Cabane en bois dans le jardin, idéale comme chambre d'été.
- Quartier paisible à proximité des commodités.
- Terrain de boules
- Abris voitures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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