Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Cergues
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Cergues
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Cergues
Maison en vente - Saint-Cergues
840 000 € *

Saint-Cergues : Maison 4 chambres de 291 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Cergues

Situé dans la charmante commune de St Cergues, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles, collège, gare et douanes de Monniaz et Renfile), ce superbe corps de ferme rénové vous attend.

Il se compose de deux appartements duplex de type T3, chacun avec une entrée indépendante et des extérieurs privatifs comprenant une cuisine d'été, des terrasses et des jardins clôturés. De plus, un plateau HA/HE offre la possibilité de créer un troisième appartement de plus de 80m² ou même d'agrandir l'espace habitable.

Chaque appartement, d'une surface de plus de 70m², a été entièrement rénové en 2018 et propose des prestations de qualité dans un environnement privilégié :

Entouré de zones naturelles et agricoles, au calme et proche de toutes commodités (ZAC VLG, centre-ville, nouveau collège de St Cergues).

Vue dégagée sur les Voirons et le Jura, proximité immédiate de la voie verte et de la frontière suisse.

Surface habitable totale de 150m² pour une superficie au sol de 290m² sur une parcelle de 777m².

Détails des appartements :
- Appartement 01 : T3 duplex en rez-de-jardin, avec balcon, jardin privatif de 330m², terrasse et vue dégagée, d'une superficie de plus de 75m², avec garage double

- Appartement 02 : T3 duplex au premier étage, avec jardin privatif de 120m², cuisine d'été et vue dégagée, d'une superficie de plus de 70m², avec double carport

- Plateau : Plus de 80m² aménageable, au premier étage sur deux niveaux, avec carport.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de ce corps de ferme rénové avec goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.889275

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 840 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Sabrina MATEUS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).