Maison en vente - Saint-Cergues
Saint-Cergues : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 3 chambre(s) - Saint-Cergues
Située dans la charmante commune de Saint-Cergues (74140), à 3 minutes de la Douane La-Renfile Jussy, cette maison bénéficie d'un environnement montagneux exceptionnel. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible grâce à la proximité de la gare pour des déplacements facilités. Les amoureux de la nature et des paysages pittoresques seront comblés par cet emplacement idéal.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain plus de 500m² comprenant 3 terrasses dont une de 108m2 offrant différentes vues sur les environs verdoyants et montagneux. De plus, la présence d'un balcon attenant à la chambre parentale ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Les 4 places de parking sont un atout pratique pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
À l'intérieur, la maison s'étend sur 3 niveaux offrant 300 m2 au total et 110 m² carrez avec des belles et grandes baies vitrées. Les 4 pièces, composées d'une grande pièce de vie de 33m2 avec sa terrasse, d'une cuisine de 11 m2 ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, de 3 chambres (12 – 14 et 20m2 habitables).
Une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC complètent l'intérieur de la maison.
Les murs de soutien du jardin en pierres apportent un cachet indéniable à cet espace de vie convivial, tandis que l'ossature bois renforce le charme authentique de la demeure. La présence de la climatisation dans la chambre parentale garantit un confort optimal en toute saison, ajoutant une touche moderne à cette maison traditionnelle construite en 2008.
Une piscine toute neuve d'une valeur de 17 000€ est offerte aux futurs propriétaires. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GOMEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 791 629 884
À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain plus de 500m² comprenant 3 terrasses dont une de 108m2 offrant différentes vues sur les environs verdoyants et montagneux. De plus, la présence d'un balcon attenant à la chambre parentale ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Les 4 places de parking sont un atout pratique pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
À l'intérieur, la maison s'étend sur 3 niveaux offrant 300 m2 au total et 110 m² carrez avec des belles et grandes baies vitrées. Les 4 pièces, composées d'une grande pièce de vie de 33m2 avec sa terrasse, d'une cuisine de 11 m2 ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, de 3 chambres (12 – 14 et 20m2 habitables).
Une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC complètent l'intérieur de la maison.
Les murs de soutien du jardin en pierres apportent un cachet indéniable à cet espace de vie convivial, tandis que l'ossature bois renforce le charme authentique de la demeure. La présence de la climatisation dans la chambre parentale garantit un confort optimal en toute saison, ajoutant une touche moderne à cette maison traditionnelle construite en 2008.
Une piscine toute neuve d'une valeur de 17 000€ est offerte aux futurs propriétaires. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GOMEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 791 629 884
Performances énergétiques et climatiques
349
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an