Saint-Cergues : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 21 m² - Jardin privatif - Proche commerces

Saint-Cergues, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, ce magnifique appartement T3 au dernier étage de 66,54 m² vous offre un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée qui ne dessert que deux appartements.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon avec belle vue dégagée où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine semi-aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse. Les deux chambres spacieuses avec placards et cagibi offrent un espace confortable pour toute la famille. Pour plus de commodité, le bien dispose d'une salle de bains fonctionnelle avec WC.
L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin où vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.
La copropriété bénéficie également d'un grand parking commun, facilitant le stationnement de vos véhicules et ceux de vos invités.
Les plus : peu de charges, petite copropriété, chauffage individuel.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un cadre recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867319)