Appartement 5 pièces de 115 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Box - Rumilly

Haute-Savoie (74150) RumillyBenjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 5 pièces de 115 m2 au dernier étage, prolongé par un bel espace extérieur. Situation idéale à proximité immédiate du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min.Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée donnant sur le séjour cuisine orienté Sud-Ouest donnant sur un extérieur de + 12 m2, 4 chambres dont 1 vraie suite parentale avec dressing et salle de douche avec wc, un espace buanderie, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire.Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Chaudière gaz individuelle, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance par zone, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium, carrelage 60x60Cave et stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.Dossier complet disponible sur demande.Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, stationnement en sous-sol, cave)Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien non soumis au DPEPour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405RefB404Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.