Achat appartement 4 pièce(s) Rumilly
Achat appartement 4 pièce(s) Rumilly
Achat appartement 4 pièce(s) Rumilly
Appartement en vente - Rumilly
349 000 € *

Rumilly : 4 pièces de 90 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Duplex

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Rumilly

iad France - Damien AUDINOT vous propose : Je vous propose au sein d'une copropriété récente, intimiste et familiale, cet appartement duplex en attique de 90m2 habitable et 74 m2 en loi carrez, aux prestations de qualité qui offre une terrasse de 49 m2 donnant cette sensation de jardin suspendu.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie à l'esprit cocooning de 35 m2 comprenant une cuisine Mobalpa entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse.
La terrasse de 49 m2 équipée d'un point lumineux et prise électrique avec son exposition sud prolonge le séjour offrant un espace agréable pour les soirée d'été.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont l'une équipée d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec wc.
Vous disposez d'une place de stationnement privative et pouvez acquérir en sus un garage équipé d'une porte motorisée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 349 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 16
  • Charges courantes annuelles : 1 032 €/an

IAD Damien AUDINOT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
91
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
17
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).