Achat appartement 4 pièce(s) Reignier-Ésery
Achat appartement 4 pièce(s) Reignier-Ésery
Achat appartement 4 pièce(s) Reignier-Ésery
Appartement en vente - Reignier-Ésery
435 000 € *

4 pièces de 103 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Jardin privatif - Reignier-Ésery

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 42 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Box

Description

Appartement 4 pièce(s) Reignier-Ésery

Vous recherchez le compromis parfait entre tranquillité et commodité ?
Ne cherchez pas plus loin !
Découvrez cet appartement T4 de 102,97 m²
Dans un immeuble récent et calme, cet espace de vie offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un coin salon couvert et d'un espace repas, le tout exposé plein sud pour une luminosité optimale.

À l'intérieur,
La luminosité naturelle baigne la pièce principale de 42 m².
Les finitions soignées et l'aménagement bien pensé avec une séparation claire entre l'espace de vie et le coin nuit créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet appartement est équipé d'un garage box, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisée, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Avec la douane à seulement 9 km, sa situation géographique est un avantage indéniable.

Si vous recherchez un lieu de vie agréable et fonctionnel, ne manquez pas cette opportunité.
Je vous réserve quelques surprises lors de la visite.
Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec eau et chauffage) : 3348€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849661)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 435 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 188
  • Charges courantes annuelles : 3 348 €/an

Capifrance Céline PERRARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
26
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).