Achat appartement 3 pièce(s) Reignier-Ésery
Achat appartement 3 pièce(s) Reignier-Ésery
Achat appartement 3 pièce(s) Reignier-Ésery
Appartement en vente - Reignier-Ésery
298 000 € *

3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Reignier-Ésery

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Reignier-Ésery

iad France - Elodie Ferte vous propose: AU CENTRE DE REIGNIER-ESERY - EMPLACEMENT PRIVILEGIE ET AU CALME

COUP DE COEUR assuré pour ce très CHARMANT appartement de type T3 de 71 m2, au 1er étage. Construit en 1982, l'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous pourrez profiter de l'ambiance paisible de la résidence tout en bénéficiant des commodités à proximité immédiate (écoles, transports en commun, commerces… ).

Dans une petite copropriété, l'espace jour se compose d'une cuisine MODERNE, entièrement équipée et ouverte sur une pièce à vivre LUMINEUSE et SPACIEUSE avec accès direct sur un balcon bénéficiant d'une exposition optimale. L'espace nuit, quant à lui, comprend 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Points forts :
-confort, modernité et CACHET
-très bien agencé et belle optimisation en termes d'espace
-environnement recherché et privilégié
-un cadre de vie pratique et agréable
-proche de toutes les commodités (écoles, commerces… )

A VISITER SANS TARDER ! Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ferte Elodie - EI(ID 58921) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 298 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 800 €/an

IAD Elodie FERTE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 775 et 2 401 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).