Appartement en vente - Reignier-Ésery
285 000 € *
Reignier-Ésery : 2 pièces de 47 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Reignier-Ésery
iad France - Dan Aslanian vous propose: REIGNIER-ESERY - à proximité de TOUTES COMMODITÉS (GARE, Supermarché, Boulangerie, Restaurants...)
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement RÉCENT et LUMINEUX de type T2 d'environ 47m2 idéalement situé au 3ème et DERNIER ETAGE, avec une GRANDE TERRASSE de 16m2 environ offrant une VUE imprenable sur les MONTAGNES.
Il se compose d'un espace cuisine ouvert sur le salon LUMINEUX, avec un accès direct à la GRANDE TERRASSE de 16m2, une grande chambre avec elle aussi un accès à la GRANDE TERRASSE, une salle d'eau, et un WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.
Les atouts de cet appartement :
- Disponible immédiatement.
- Année 2024.
- Grande Terrasse.
- Vue imprenable sur les montagnes.
- Localisation proche de toutes les commodités.
- A proximité de la gare et du LEMAN EXPRESS.
- DOUANE de VEYRIER à 12min en voiture..
- Parfait pour primo-accédants.
- Parfait pour investisseur.
Entrée d'AUTOROUTE à 10 min direction (GENEVE - ANNECY - CHAMONIX).
Charges de copropriété incluant : charges générales et l'eau froide.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dan Aslanian - EI(ID 98217) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement RÉCENT et LUMINEUX de type T2 d'environ 47m2 idéalement situé au 3ème et DERNIER ETAGE, avec une GRANDE TERRASSE de 16m2 environ offrant une VUE imprenable sur les MONTAGNES.
Il se compose d'un espace cuisine ouvert sur le salon LUMINEUX, avec un accès direct à la GRANDE TERRASSE de 16m2, une grande chambre avec elle aussi un accès à la GRANDE TERRASSE, une salle d'eau, et un WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.
Les atouts de cet appartement :
- Disponible immédiatement.
- Année 2024.
- Grande Terrasse.
- Vue imprenable sur les montagnes.
- Localisation proche de toutes les commodités.
- A proximité de la gare et du LEMAN EXPRESS.
- DOUANE de VEYRIER à 12min en voiture..
- Parfait pour primo-accédants.
- Parfait pour investisseur.
Entrée d'AUTOROUTE à 10 min direction (GENEVE - ANNECY - CHAMONIX).
Charges de copropriété incluant : charges générales et l'eau froide.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dan Aslanian - EI(ID 98217) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 34
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Dan Aslanian
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 506 et 685 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).