Achat maison 4 chambre(s) - Présilly
Achat maison 4 chambre(s) - Présilly
Achat maison 4 chambre(s) - Présilly
Maison en vente - Présilly
520 000 € *

Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Présilly

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Présilly

iad France - Swann Haddou vous propose: À Présilly, venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne de 150 m², entièrement rénovée en 2018, éditée sur un terrain de 568 m².

Alliant le charme de l'ancien (bois et pierres apparentes) au confort moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Cet ancien corps de ferme rénové se compose de :

-Rez-de-chaussée : une belle salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé.
-Étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
-Espaces supplémentaires : des combles aménageables offrant 40 m² de potentiel supplémentaire pour créer des pièces selon vos envies (bureau, salon, salle de jeux, etc.).

Les atouts de cette maison
•Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée.
•Énergie économique et écologique : chauffage par poêle à granulés de bois (2018), faible consommation.
•Excellente performance énergétique : classe C.
•Toiture neuve et charpente traitée.
•Annexes pratiques : un garage, une grange (idéal pour du stockage ou un atelier), et un cabanon de jardin de 10 m².
•Buanderie dans la maison pour plus de confort.
•Adoucisseur d'eau
•3 places de parking privatives.
•Environnement calme et arboré, parfait pour se ressourcer.

Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant caractère, confort et potentiel.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Haddou Swann - EI(ID 81940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 520 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Swann Haddou


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 122 et 1 558 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).