Praz-sur-Arly : Studio de 18 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

Je vous propose ce beau studio de 19 m² situé à Praz-sur-Arly.Ce bien est aménagé de la manière suivante :- Un séjour- Un espace chambre aménagée- Une salle d'eau- Une cuisine kitchenetteAtouts:- Terrasse pour profiter des beaux jours, - Place de parking incluse, - Rangements intégrés pour optimiser l'espace, - Proche de toutes commodités.- Situé à 9 minutes de la station de ski de Megève, - La gare de Sallanches-Combloux-Megève à 13 km, - L'aire de jeux Praz sur Arly à 1.5 km.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière: 401 euros- Charges de copropriété : 110 euros/mois- DPE DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)DPE: Classe D- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 524 euros et 708 euros par an.Prix : 92 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 -.