Maison 5 chambres de 170 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Poisy

iad France - Laurence Cambo vous propose : POISY – MAISON INDIVIDUELLE – 170 M² environ - TERRAIN 1200M² environ.
Idéalement située sur la commune de POISY, à quelques minutes du centre du village, venez découvrir cette maison individuelle d'une surface globale de 170m² environ sur son terrain clos, plat, arboré et piscinable.
Cette bâtisse rénovée et bien entretenue est actuellement divisée en deux appartements pouvant être reliés par un escalier.
Au 1er étage, avec sa terrasse de 58m² environ, vous accédez à un appartement duplex de type 5 de 120m² environ. Moderne et lumineux, vous entrez dans une vaste pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Sur le même niveau, vous découvrez 2 belles chambres, une salle d'eau avec sa douche italienne et un WC. Par un escalier central, vous montez à l'étage qui est composé d'un grand bureau avec de nombreux rangements et d'une chambre.
Le rez-de-chaussée est quant à lui composé d'un appartement de type 3. Le hall d'entrée dessert le coin nuit. Il est composé d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres dont une avec dressing.
La cuisine lumineuse, en accès direct à la terrasse, vous permet également de rejoindre le séjour avec son poêle à bois pour votre confort.
Ce bien rare à la vente est à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Cambo EI (ID 27756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 837856418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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