3 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Poisy

Situé au c ? ur du village de Poisy, cet appartement au deuxième étage offre un cadre de vie idéal. Avec une surface de 80m² habitable, il comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un salon et un séjour spacieux donnant accès à un premier balcon exposé à l'Est, parfait pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bain, et de deux chambres confortables avec accès à un second balcon à l'Ouest.

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition est-ouest et est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Poisy, combinant confort moderne et emplacement privilégié. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

En annexe, une cave et une place de parking privative sont inclus dans le prix.

DPE : D- Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix de vente affiché : ** € Honoraires inclus de 5% TTC à charge acquéreur (320.000€ hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.