Passy : Maison de 180 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Daisy BABOURI Capifrance vous présente:

Au coeur d'un quartier en plein développement, cette maison des années 1950 répartie sur trois niveaux est une véritable perle rare pour les amateurs de rénovation et d'aménagement.
Elle se compose actuellement de deux appartements, avec la possibilités d'en créer un troisième au rez de chaussée, ouvrant la voie à de multiples configurations. Que vous rêviez d'une spacieuse maison familiale avec un studio indépendant, ou d'un investissement locatif aux multiples facettes, ce bien est fait pour vous.
Le terrain de 950m2, entièrement clos, offre un superbe jardin arboré et fleuri. Imaginez vous profiter des beaux jours dans cet écrin de verdure.
Certes, des travaux sont à prévoir sur une base saine, mais voyez y l'opportunité de créer un espace qui vous ressemble. Le potentiel est immense, et pour ceux qui sont prêts à s'investir, cette maison deviendra un véritable cocon ou un investissement à fort rendement.

Ne manquez pas cette belle opportunité, une maison avec autant de possibilités est une rareté dans ce quartier en pleine expansion. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873150)