Achat maison 4 chambre(s) - Musièges
Achat maison 4 chambre(s) - Musièges
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Maison en vente - Musièges

Musièges : Maison 4 chambres de 94 m² - Séjour de 21 m² - Vue montagne - Cuisine américaine

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Séjour de 21 m² Vue montagne Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Musièges

Maison À Vendre. Orpi ImmoD Valleiry vous présente cette maison récente et moderne, offrant tout le confort nécessaire. Située dans un cadre idyllique et reposant, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Répartie sur 2 niveaux, elle cumule 119 m² au total, dont 94 m² habitables.

Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Salon-séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine ouverte aménagée au look moderne
• Suite parentale avec salle d'eau privative (douche, lavabo)
• Cellier
• WC visiteur (WC suspendu, lave-main)
• Garage avec espace de rangement dans la mezzanine

Étage :
• Trois chambres confortables (vue sur montagne et rivière)
• Salle de bains (WC, lavabo et baignoire)

Extérieur :
• Jardin pittoresque au bord d'une rivière avec vue dégagée
• Grande terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente
• Pelouse bien entretenue avec petits fruitiers
• Portail et portillon
• Places de stationnement extérieur goudronnées

Points Forts :
• Maison située au calme, dans un cadre très tranquille et reposant
• Exposition sud, offrant une belle luminosité dans la plupart des pièces
• Prestations au goût du jour
• Grand terrain avec accès direct à la rivière
• Excellent indice DPE grâce à la pompe à chaleur, la bonne isolation et les menuiseries extérieures performantes
• Bien sous garantie décennale
Découvrez ce bien exceptionnel qui vous séduira par ses prestations modernes et sa belle luminosité. Pour plus d'informations et une visite, contactez Orpi ImmoD Valleiry.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ImmoD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
72
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.