Appartement 4 pièces de 92 m² - Balcon - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Mûres

Haute-Savoie - 74540 - MURESBenjamin GUENEAU Propriétés-privées vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 92 m2 situé au 1er étage d'une belle résidence, prolongé par un bel espace extérieur orienté Ouest. Situation idéale à la campagne avec un accès à l'autoroute rapide.Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur le vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de +10 m2 (Ouest).L'espace nuit est composé de 3 chambres : une chambre parentale avec sa salle de douche privative, 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et des WC séparés.Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Système de chauffage au Gaz avec chaudière individuelle à condensation, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, carrelage 42xx42 cmUn stationnement vient compléter ce bien.Dossier complet disponible sur demande.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien non soumis au DPEPour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405