Morzine : Studio de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Vous souhaitez investir à la montagne ?
Vous aimerez le village de Morzine, son environnement, alliant traditions et modernité et offrant toutes les commodités indispensables à une vie harmonieuse.
Vous serez séduit par cet appartement de 34m2, lumineux il est situé dans une petite copropriété sécurisée au charme de l'ancien et très bien entretenue.
Parfaitement pensé, rénové et très bien soigné, il offre un plan de qualité avec une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour, un salon, une salle d'eau et un toilette. Avec des équipements pour vous simplifier la vie….
Vous apprécierez vous détendre sur ce superbe balcon orienté Sud et avec une magnifique vue sur le Pleney. Eté comme hiver, à quelques encablures de SUPER Morzine et du Pleney, vous profitez pleinement de toutes les commodités sans toucher à votre voiture.
De nombreux rangements, 1 cheminée, 1 cave, 1 casier et 1 PLACE DE PARKING couverte confèrent à ce bien tout le confort nécessaire.
1 Parking extérieur fermé pour recevoir famille et amis, une excellente sectorisation, la quiétude, feront de cet appartement cosy, un lieu de vie idéal pour un coup de cOEur assuré…
Les points forts : Résidence sécurisée - L'exposition – Environnement – rentabilité locative importante - Proximité des activités, commerces, restaurants, etc...Qu'offre le village. Aéroport de genève à 90 kms, gare routière à proximité.
Faite une visite virtuelle depuis votre canapé en visite live.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr