Maison de 139 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montagny-les-Lanches

iad France - Damien AUDINOT vous propose : Maison individuelle de 139 m2 environ habitables de 2009 située au coeur de Montagny les Lanches offrant un environnement calme et convivial.
Avec son design contemporain et ses prestations - poëlle à bois, aspiration centralisée, plan de travail en granit, volets roulants électriques, porte de garage motorisée...- elle profite d'un environnement propice à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard, un vaste espace vie très lumineux de 48 m2 environ avec sa cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant accès à la terrasse exposée Sud - équipée de stores bannes électriques - et son terrain de 400 m2 environ. Au 1er demi niveau, on retrouve l'espace nuit dédié aux parents avec sa suite parentale - dressing et salle de bains ajourée- au second demi niveau, trois chambres, équipées de placards ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc.
Cette maison bénéficie également d'un grand garage, d'une cave, un vide sanitaire pouvant faire office de cave à vin ainsi que de combles offrant un vaste espace de stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr