Appartement en vente - Montagny-les-Lanches
Montagny-les-Lanches : Appartement 8 pièces de 180 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Box
Appartement 8 pièce(s) Montagny-les-Lanches
Découvrez ces deux appartements vendus ensemble.
Le premier appartement, spacieux et lumineux, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 16m², parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de cuisine. Cet étage comprend également une suite parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé. À l'étage supérieur, trois grandes chambres offrent un confort optimal, accompagnées d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche.
Le charme de cet appartement se prolonge à l'extérieur avec un jardin privatif de 400m², embelli par un petit chalet, idéal pour profiter de la nature. Un double garage en sous-sol assure un stationnement pratique et sécurisé.
Le second appartement, indépendant et de type 2, d'environ 40m², est parfait pour un revenu locatif ou une activité professionnelle, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Dotés d'équipements modernes tels que des panneaux solaires et des planchers chauffants, ces appartements allient confort et fonctionnalité. Leur emplacement stratégique dans un quartier résidentiel se trouve à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier d'Annecy Centre.Cette annonce référence 244072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le premier appartement, spacieux et lumineux, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 16m², parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de cuisine. Cet étage comprend également une suite parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé. À l'étage supérieur, trois grandes chambres offrent un confort optimal, accompagnées d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche.
Le charme de cet appartement se prolonge à l'extérieur avec un jardin privatif de 400m², embelli par un petit chalet, idéal pour profiter de la nature. Un double garage en sous-sol assure un stationnement pratique et sécurisé.
Le second appartement, indépendant et de type 2, d'environ 40m², est parfait pour un revenu locatif ou une activité professionnelle, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Dotés d'équipements modernes tels que des panneaux solaires et des planchers chauffants, ces appartements allient confort et fonctionnalité. Leur emplacement stratégique dans un quartier résidentiel se trouve à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier d'Annecy Centre.Cette annonce référence 244072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an