3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Montagny-les-Lanches

LRB Immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement trois pièces rénové de 71m2 avec balcon.

Ce T3 est localisé sur la commune d'Annecy (74600) Seynod, dans le quartier du Val Vert proche de toutes commodités, des axes autoroutiers et du centre-ville d'Annecy.

Dans la copropriété ' LE VAL VERT', venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée sur-élevé d'une résidence avec ascenseur datant des années 80.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec accès balcon et une cuisine séparée totalement équipée.
Un couloir dessert l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.

Vous n'avez plus qu'a poser vos valises, l'appartement a été complètement rénové très récemment.

Laissez-vous séduire par la localisation idéale, stratégique et calme de cet appartement ainsi que de son grand balcon bien exposé disposant d'aucun vis à vis.

En annexe, le logement dispose d'une cave et d'un parking de copropriété.

Chauffage et eau chaude collective,
Toutes les fenêtres sont en triple vitrage.

Niveau de consommation énergétique : C
Niveau émission des gaz à effet de serre : C

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 80.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.000 euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.