Maison 3 chambres de 73 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mont-Saxonnex

MONT-SAXONNEX - Ce joli chalet bien agencé est idéal pour vous détendre et profiter des activités de montagne été comme hiver. Avec une surface de 73 m² habitables (90 m² de surface au sol), il comprend au rez-de jardin, une pièce de vie avec cheminée à insert et cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et WC séparés. A l'étage, une chambre avec coin bureau, une pièce palière et un coin nuit offrent 3 espaces de couchage supplémentaires. La terrasse et le jardin arboré s'ouvrent sur la campagne environnante et offrent une vue imprenable sur la chaîne du Bargy. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec terrasse permet de développer une activité de location saisonnière. Un abri de jardin, une cave/buanderie, un espace garage ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien.
Idéalement situé dans un cadre exceptionnel dans le massif des Bornes, à proximité des commerces et des écoles, ce chalet est également à 8 kilomètres de Bonneville et de Cluses, à 40 minutes de Genève, 45 minutes de Chamonix, Megève ou Annecy.
Ce chalet au Mont-Saxonnex (74130) vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) au ** ** ** ** ** (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1580 € et 2180 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr