Achat appartement 4 pièce(s) Messery
Achat appartement 4 pièce(s) Messery
Achat appartement 4 pièce(s) Messery
Appartement en vente - Messery
379 900 € *

Messery : Appartement 4 pièces de 104 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Messery

À quelques minutes du centre du village mais également de Yvoire et Excenevex, découvrez ce superbe appartement rénové de 104m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, nichée dans un environnement calme.
Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité.

L'appartement se compose d'un espace de vie spacieux de 29m², lumineux et convivial, offrant un accès direct à un balcon de 10m² exposé sud-est. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, offrant intimité et confort. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie fluide et harmonieux. En plus de la salle de douche de la suite parentale, une salle de bains supplémentaire est disponible pour les autres chambres.

Pour votre commodité, un garage et une place de stationnement extérieure sont inclus.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprenant le chauffage et l'eau chaude) : 1145€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/julie.grauser (réf. 562745 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 379 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 6
  • Charges courantes annuelles : 1 145,04 €/an

Optimhome Julie GRAUSER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
51
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).