Maison en vente - Menthonnex-sous-Clermont
525 000 € *
Menthonnex-sous-Clermont : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 52 m² - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Menthonnex-sous-Clermont
Dans un agréable village à proximité de Rumilly, Annecy et de la frontière suisse, découvrez cette maison individuelle de 2024 édifiée sur un terrain de 375 m2.
Ce bien d'une surface de 130 m2 répartis sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un salon, séjour et cuisine ouverte de 52 m2 qui se prolonge sur un extérieur bénéficiant d'une triple exposition. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent quatre spacieuses chambres, une salle de bains / toilettes ainsi qu'une pièce de 27 m2 laissant libre court à vos envies d'aménagements...
Un garage de 28 m2 avec accès depuis l'intérieur s'ajoute à cette maison fonctionnelle et familiale.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, qui alimente un plancher chauffant sur les deux niveaux.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison clé en main, dans un cadre champêtre tout en gardant une proximité avec les villes environnantes !
Ce bien d'une surface de 130 m2 répartis sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un salon, séjour et cuisine ouverte de 52 m2 qui se prolonge sur un extérieur bénéficiant d'une triple exposition. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent quatre spacieuses chambres, une salle de bains / toilettes ainsi qu'une pièce de 27 m2 laissant libre court à vos envies d'aménagements...
Un garage de 28 m2 avec accès depuis l'intérieur s'ajoute à cette maison fonctionnelle et familiale.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, qui alimente un plancher chauffant sur les deux niveaux.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison clé en main, dans un cadre champêtre tout en gardant une proximité avec les villes environnantes !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 525 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
PEAK IMMOBILIER ANNECY
- 39 Avenue du Parmelan - 74000 Annecy
Performances énergétiques et climatiques
66
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).