Achat maison 3 chambre(s) - Megève
Achat maison 3 chambre(s) - Megève
Achat maison 3 chambre(s) - Megève
1 790 000 € *

Maison de 163 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Vue montagne - Megève

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Megève

En exclusivité ! Megève ! Niché dans un secteur très prisé à quelques minutes seulement du village, ce superbe chalet familial et indépendant, édifié sur une parcelle de plus de 1000 m² avec jardin paysagé, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs du Mont-Blanc, Mont-Joly et Rochebrune.
La surface habitable de 163 m² peut être agrandie grâce à une surface au sol de plus de 300 m².
L'espace de vie, aménagé avec élégance, donne accès directement à la terrasse de 32 m² orientée face au Mont-Blanc. Fabuleux ! Il comprend une belle cuisine équipée ouverte sur un confortable salon avec cheminée offrant une ambiance chaleureuse.
Côté nuit, le chalet dispose d'une première chambre en rez-de-terrasse avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre très cosy et une troisième chambre à l'étage avec salle d'eau et dressing en suite. Vous profiterez également d'une spacieuse mezzanine avec balcon pouvant accueillir un deuxième salon et un bureau.
Une buanderie, deux grands garages, une cave à vin et un vaste atelier de 52 m² complètent ce bien permettant des agrandissements supplémentaires.
Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire offrant tout le confort et l'ambiance soignée d'un chalet de qualité à Megève.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) ** ** ** ** ** (réf. 574939 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 790 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Sylvie LARROUMEC


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 153 et 2 913 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).