Appartement en vente - Megève
430 000 € *
Megève : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Vue montagne Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Megève
Bel appartement lumineux, récemment rénové, avec balcon, offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc.
L'appartement, d'une surface de 63,5m2 est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu.
Il dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon orienté sud, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse.
La vue est superbe, parfaitement dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes.
La copropriété est idéalement située dans un environnement très calme et à quelques minutes du centre de Megève et des pistes de ski.
Une cave privative (avec prise électrique), vient ajouter de précieux espaces de rangement.
Un garage est disponible à l'achat en option, au prix de 27 500€.
// Des travaux de rénovation énergétique sont prévus sur la copropriété en 2025 avec un objectif de DPE en D //
Il est ainsi composé:
- pièce à vivre (16,8m2) avec porte-fenêtre donnant accès au balcon
- balcon
- cuisine
- salle de bain
- WC séparés
- 2 chambres (13,5m2 et 12,3m2)
- cave privative (avec prise électrique) de 3,8m2
[- garage privatif 13m2 au pied de la copropriété, en option au prix de 27 500€]
// CÔTÉ TECHNIQUE :
- Appartement de 63,59m2
- Eau chaude sur ballon électrique
- Chauffage central avec consommation individualisée
- Rénovation de l'appartement en 2024
// CÔTÉ PRATIQUE :
- Centre village à proximité
- 1h de Genève, 45 mn de Chamonix
Pour plus d'informations et visites, contacter Xavier au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Cette annonce référence 250723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement, d'une surface de 63,5m2 est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu.
Il dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon orienté sud, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse.
La vue est superbe, parfaitement dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes.
La copropriété est idéalement située dans un environnement très calme et à quelques minutes du centre de Megève et des pistes de ski.
Une cave privative (avec prise électrique), vient ajouter de précieux espaces de rangement.
Un garage est disponible à l'achat en option, au prix de 27 500€.
// Des travaux de rénovation énergétique sont prévus sur la copropriété en 2025 avec un objectif de DPE en D //
Il est ainsi composé:
- pièce à vivre (16,8m2) avec porte-fenêtre donnant accès au balcon
- balcon
- cuisine
- salle de bain
- WC séparés
- 2 chambres (13,5m2 et 12,3m2)
- cave privative (avec prise électrique) de 3,8m2
[- garage privatif 13m2 au pied de la copropriété, en option au prix de 27 500€]
// CÔTÉ TECHNIQUE :
- Appartement de 63,59m2
- Eau chaude sur ballon électrique
- Chauffage central avec consommation individualisée
- Rénovation de l'appartement en 2024
// CÔTÉ PRATIQUE :
- Centre village à proximité
- 1h de Genève, 45 mn de Chamonix
Pour plus d'informations et visites, contacter Xavier au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Cette annonce référence 250723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 430 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
XAVIER GADAT
Performances énergétiques et climatiques
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
80*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
80
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.