Maison 4 chambres de 118 m² - Jardin - Garage - Marlioz

Sur la Commune de MARLIOZ, à 10 minutes de FRANGY et 30 minutes de GENEVE et ANNECY.
Venez découvrir cette belle bâtisse sur un terrrain arborée d'environ 810m².
Au rez de chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, une salle de bains et un WC séparé.
Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC séparé, puis une 4ème chambres possssible ou coin bureau au dernier étage.

Vous profiterez d'un beau jardin, ainsi que plusieurs places de stationnements autour de la bâtisse.
Des rafraichissements sont à prévoir, et des aménagements ou agrandissements sont possibles, tout en gardant le charme de l'ancien.

En Annexes : Une cave en sous-sol, un garage double avec un espace mezzanine, un espace de stockage, un poulailler et un cabanon.

DPE : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix de vente affiché : ** € Honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr