Margencel : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Marièle Trimaille vous propose : Appartement de 3 PIECES avec GARAGE, idéalement situé à Margencel. Vue sur le Jura et le lac.
Construit en 2011, cet appartement en dernier étage offre un bel espace de vie de 70,32m2. Vous apprécierez ses 2 chambres avec placards, sa cuisine ouverte sur un vaste séjour de 35m² avec son agréable balcon orienté Ouest. Les commodités telles qu'un garage et une cave sont inclus. Profitez du calme et de la proximité des écoles et des commerces à seulement quelques minutes. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte de bus et la gare SNCF est accessible en 7 minutes en voiture. Avec des finitions de qualité, une isolation performante et la fibre optique, cet appartement combine confort et modernité. Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une vie pratique au quotidien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 226 € par mois (soit 2712 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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