Marcellaz-Albanais : Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Envie de tranquillité à la campagne ? Mélissa Morand et Capifrance vous proposent à MARCELLAZ-ALBANAIS cette maison de village de plain pied de 88 m2, idéale pour les amateurs de rénovation. Située à mi-chemin entre ANNECY et RUMILLY, dans un cadre paisible, tout en étant proche de tous les services que la commune possède (commerces et écoles), cette maison se compose d'un séjour-cuisine avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et WC séparés, une terrasse couverte de 25 m2, une grande terrasse de 90 m2 avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, sur un terrain de 800m2 environ. Elle dispose également d'un très grand sous-sol (2 garages, une chaufferie et une cave) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfait pour créer votre cocon à votre image ! J'attends votre appel pour réserver votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862105) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière