Lucinges : 5 pièces de 125 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au cœur du charmant village de Lucinges. Ce bien exceptionnel de type T5 offre une vue dégagée sur la vallée et le jet d'eau, alliant confort moderne et charme authentique.
Descriptif de l'Appartement :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard intégré
Salon salle à manger lumineux avec accès à une terrasse orientée Sud-Ouest
Cuisine équipée et ouverte, idéale pour les moments conviviaux
Salle de bains avec buanderie
Suite parentale comprenant salle de douches et dressing
Chambre avec placard
WC séparé
Étage :
Deux grandes chambres avec placards
Salle de bains avec WC
Dépendances :
Garage avec une partie aménagée en cave
Une place de parking
Les Plus :
4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille
Superficie généreuse
Chauffage communal au bois, économique et écologique
Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, bénéficiant de vues imprenables et d'un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec l'eau froide + 120 euros/chauffage communal ) : 2936€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867780)