3 pièces de 77 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Lucinges

Éxclusivité - Résidence MELICEM à Lucinges- Cette résidence aux nomes BBC Effinergie 2005 vous offre un cadre de vie privilégié aux pieds des Voirons, une vue dégagée sur le Salève /Jura, un chemin pédestre à l'entrée de la résidence, des petits commerces à proximités et un confort énergétique. Cet appartement T3 en rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour-cuisine avec accès terrasse en exposition Sud-Ouest, deux belles chambres avec parquet gris huilé, une salle de bains et w.c séparés avec lave mains. En annexes, se trouvent une cave et deux garages. Plancher chauffant et rafraîchissant, eau chaude par géothermie, panneaux solaires et VMC hygroréglable. Fenêtre en bois double vitrage, équipé de stores-bannes électriques et de brise soleil orientables. DPE : B de 2024 Prix : ** € Charges de copropriété annuelles : 1377.55€ Bien en copropriété, nombre de lots : 80 lots dont 24 lots principaux. Surface loi Carrez : 77,80m2 Taxe Foncière : 909€ Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/