Appartement en vente - La Roche-sur-Foron
5 pièces de 227 m² - Séjour de 70 m² - Duplex - Loft - La Roche-sur-Foron
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Duplex Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) La Roche-sur-Foron
iad France - Angélique Lamouroux vous propose : ATYPIQUE : Opportunité Exceptionnelle à La Roche-sur-Foron
Découvrez ce MAGNIFIQUE Loft de 226m² carrez, situé au cOEur de La Roche-sur-Foron, offrant un espace de vie moderne et spacieux de plus de 70m2. Avec son entrée INDÉPENDANTE, ce bien ATYPIQUE se compose de 3 chambres, d'un GRAND espace de vie LUMINEUX, et d'une cuisine ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE. Il dispose également d'un bureau, d'un dressing, d'une GRANDE salle de bain et d'une pièce EN DUPLEX restant à aménager de plus de 90m2 au sol. Bénéficiant d'une RÉNOVATION RÉCENTE, ce loft vous offre un cadre de vie UNIQUE.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, ce loft présente un ÉTAT IRRÉPROCHABLE. Les EXPOSITIONS Sud/Ouest garantissent une LUMINOSITÉ naturelle tout au long de la journée.
De plus, vous disposerez d'un ATELIER/GARAGE de 110 m2 carrelé pour stationner en toute tranquillité. Proche de toutes commodités, ce loft bénéficie d'un emplacement IDÉAL.
CE BIEN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE ? N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux EI (ID 63121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, ce loft présente un ÉTAT IRRÉPROCHABLE. Les EXPOSITIONS Sud/Ouest garantissent une LUMINOSITÉ naturelle tout au long de la journée.
De plus, vous disposerez d'un ATELIER/GARAGE de 110 m2 carrelé pour stationner en toute tranquillité. Proche de toutes commodités, ce loft bénéficie d'un emplacement IDÉAL.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 580 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 420 et 3 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).