Maison en vente - Jonzier-Épagny
863 000 € *
Jonzier-Épagny : Maison de 201 m² avec 5 chambres - Séjour de 39 m² - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Jonzier-Épagny
En exclusivité, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Julien-en-Genevois vous présente cette maison de 8 pièces de 201m² de surface habitable et 270m² de surface au sol, située dans la commune de Jonzier-Épagny.
Cette demeure du début du XXe siècle, entièrement rénovée avec goût en 2021, allie charme de l'ancien et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre des prestations haut de gamme qui ne manqueront pas de vous séduire.
Dès l'entrée, découvriez un vaste espace de vie de près de 40 m², avec une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée. Pour vos moments de détente, un second séjour de 34 m², aménageable en salle de cinéma, vous attend. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, une belle mezzanine de 16,5 m² avec pierres apparentes mène à une première chambre. Vous serez également enchanté par la suite parentale, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Au dernier étage, retrouvez deux chambres supplémentaires.
En annexe, un appartement T2 propose une cuisine moderne, une salle d'eau, un séjour à l'étage et une chambre, idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir famille et amis.
La maison est équipée de deux poêles à granulés, d'une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires, assurant un excellent confort énergétique. Pour un confort optimal, la maison dispose également de la climatisation.
L'extérieur propose une belle terrasse aménagée exposée Est et une cour avec possibilité d'aménager un jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement, un garage pouvant accueillir deux voitures et des places de parking sont à votre disposition.
L'École Primaire Publique Jonzier-Epagny se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y'a un arrêt de bus au bout de la rue, puis il y a les gares Valleiry, Pougny-Chancy et Saint-Julien-en-Genevois à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A40 sont accessibles à moins de 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Julien-en-Genevois pour découvrir tous les atouts de cette propriété.
Cette demeure du début du XXe siècle, entièrement rénovée avec goût en 2021, allie charme de l'ancien et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre des prestations haut de gamme qui ne manqueront pas de vous séduire.
Dès l'entrée, découvriez un vaste espace de vie de près de 40 m², avec une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée. Pour vos moments de détente, un second séjour de 34 m², aménageable en salle de cinéma, vous attend. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, une belle mezzanine de 16,5 m² avec pierres apparentes mène à une première chambre. Vous serez également enchanté par la suite parentale, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Au dernier étage, retrouvez deux chambres supplémentaires.
En annexe, un appartement T2 propose une cuisine moderne, une salle d'eau, un séjour à l'étage et une chambre, idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir famille et amis.
La maison est équipée de deux poêles à granulés, d'une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires, assurant un excellent confort énergétique. Pour un confort optimal, la maison dispose également de la climatisation.
L'extérieur propose une belle terrasse aménagée exposée Est et une cour avec possibilité d'aménager un jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement, un garage pouvant accueillir deux voitures et des places de parking sont à votre disposition.
L'École Primaire Publique Jonzier-Epagny se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y'a un arrêt de bus au bout de la rue, puis il y a les gares Valleiry, Pougny-Chancy et Saint-Julien-en-Genevois à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A40 sont accessibles à moins de 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Julien-en-Genevois pour découvrir tous les atouts de cette propriété.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 863 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Saint Julien en Genevois
- 74160 Saint Julien en Genevois
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.