Habère-Poche : Maison de 58 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Jardin

EN EXCLUSIVITÉ : Opportunité de Rénovation - Ferme Mitoyenne des Années 1700

À vendre : Ferme mitoyenne nécessitant des travaux, sur 2 niveaux, datant des années 1700. Avec 57,84 m² habitables (277,96 m² total), cette propriété offre un beau potentiel.

* Caractéristiques :
- Entrée menant à la cuisine
- Salon avec poêle à bois
- Première chambre isolée avec salle de douche / WC, double vitrage et volet roulant électrique
- Cave et écurie
- Grange avec mezzanine (123 m²)
- Deuxième chambre avec placards intégrés

* Terrain :
La ferme est située sur 600 m² de terrain, offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur.

* Remarque :
Des travaux de GROSSES rénovations sont nécessaires, mais la propriété présente un beau potentiel pour créer votre espace de vie idéal.
/ ! \ Assainissement, (inexistant - filière autonome), isolation, électricité et consolidation des structures existantes avec isolation a prevoir

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.710 € et 3.666 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation !

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr