Gaillard : Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Jardin privatif

Appartement en Rez-de-Jardin avec Garage et Sous-sol Spacieux à Gaillard
Situé dans un quartier prisé de Gaillard, cet appartement en rez-de-jardin comprenant un séjour, une salle d'eau, 3 chambres et un hall est une opportunité rare sur le marché.
Profitez d'un jardin verdoyant et privatif de 600 m2, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille.
Un garage : Un atout précieux pour votre véhicule ainsi que 4 places de parking.
Ce bien dispose d'un grand sous-sol. Imaginez-y une salle de musique, un atelier, ou encore une salle de jeux !
Proximité du Tramway et des Axes Autoroutiers. Une frontière à 2 min vont faciliter vos déplacements vers Genève et les environs.
Prix : ** € À saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 781 484 - Greffe de THONON LES BAINS) Anne ROBIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867243)

Etat général : a rénover