Fillière : Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette charmante maison individuelle de 145 m², située dans le village de Thorens-Glières. Nichée sur un terrain généreux de 2 200 m², cette propriété bénéficie d'une orientation plein sud et offre une vue imprenable sur le Parmelan, entourée de verdure pour un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux avec accès sur une terrasse de plus de 50 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet et semi-enterré abrite un grand garage de plus de 75 m², parfait pour garer plusieurs véhicules ou pour un atelier, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Cette maison se distingue par son orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son environnement verdoyant et calme, ainsi que la vue magnifique sur le Parmelan, en font un lieu de vie privilégié. Le grand terrain est idéal pour le jardinage, les jeux d'enfants ou la détente en plein air. Proche des commodités et des activités extérieures, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre naturel tout en bénéficiant de commodités toutes proches (commerces, pharmacie, médecin...). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant ! Pour plus de renseignements et visiter votre futur nid douillet, contactez-moi au ** ** ** ** **. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860004) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière