Maison en vente - Fillière
Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fillière
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Fillière
FILLIERE : En EXCLUSIVITE, sur la commune de Saint-Martin-Bellevue, venez découvrir cette villa individuelle en ossature bois, construite en 2014, de 125m² habitables en Loi Carrez, sur un terrain plat de 1015m².
Elle se compose d'une entrée avec un espace "vestiaire", un bureau, un wc indépendant, une grande pièce de vie de 47m² offrant une cuisine ouverte équipée très fonctionnelle, une salle à manger et un séjour avec son home cinéma et son poêle à bois.
La pièce de vie est lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 41 m² plein sud.
A l'étage, un grand dégagement pour un espace zen ou jeux d'enfants, 3 chambres dont une parentale avec sa douche italienne et son dressing. Une grande salle de bain, un wc indépendant.
Cette villa possède un très grand garage en sous-sol de 54m² avec sa porte automatique, ainsi qu'une buanderie-cellier de 12m². Cette propriété est entièrement sécurisée et fermée par un portail automatique avec un visiophone. Elle dispose d'un abri jardin.
Les avantages :
- située non loin de l'accès autoroutier pour Genève ou Lyon
- La ligne Annecy/Genève et aussi pour le bus scolaire est située à 100m
- Chauffage au sol programmable/Climatisation réversible
- Fibre optique
- Exposition sud-ouest, vue dégagée
- DPE en C
Conviendrait idéalement à une famille, belle opportunité, réservez vite votre visite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861290)
Elle se compose d'une entrée avec un espace "vestiaire", un bureau, un wc indépendant, une grande pièce de vie de 47m² offrant une cuisine ouverte équipée très fonctionnelle, une salle à manger et un séjour avec son home cinéma et son poêle à bois.
La pièce de vie est lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 41 m² plein sud.
A l'étage, un grand dégagement pour un espace zen ou jeux d'enfants, 3 chambres dont une parentale avec sa douche italienne et son dressing. Une grande salle de bain, un wc indépendant.
Cette villa possède un très grand garage en sous-sol de 54m² avec sa porte automatique, ainsi qu'une buanderie-cellier de 12m². Cette propriété est entièrement sécurisée et fermée par un portail automatique avec un visiophone. Elle dispose d'un abri jardin.
Les avantages :
- située non loin de l'accès autoroutier pour Genève ou Lyon
- La ligne Annecy/Genève et aussi pour le bus scolaire est située à 100m
- Chauffage au sol programmable/Climatisation réversible
- Fibre optique
- Exposition sud-ouest, vue dégagée
- DPE en C
Conviendrait idéalement à une famille, belle opportunité, réservez vite votre visite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861290)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 649 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Anne GUIGARD
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).