Fillière : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Vue montagne - Jardin

A AVIERNOZ, l'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cette agréable maison individuelle de caractère de 4/5 pièces, d'une surface d'environ 120 m2. Des années 1900, celle-ci est implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1300 m2. Vous serez séduits par son cadre champêtre au calme, sans vis-à-vis avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes. En petits plus : des dépendances (cave de 15 m2), aménagement possible des combles (environ 80 m2 au sol), un carport extérieur, une fosse septique aux normes, la toiture, la charpente et le crépis en bon état. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 339EUR. DPE : logement à consommation énergétique optimisée (performance de catégorie E). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est comprise entre 1300 EUR et 1810 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage individuel électrique de type poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY