Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Jardin privatif - Faverges-Seythenex

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville, ce T4 est disponible.
Situé au pied des montagnes, vous profitez néanmoins d'un parking public gratuit devant la résidence.
Indice énergétique très favorable.

Dans cette résidence récente et sécurisée, votre appartement est en parfait état et très fonctionnel.
Vous profitez d'une pièce de vie de + de 31 m2 avec cuisine ouverte et 2 accès sur la terrasse.
Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement de le cuisine.
Vous bénéficiez d'un garage en sous sol.
Le classement énergétique est très favorable.

Ce bien s'adresse prioritairement à une famille, à des seniors ainsi qu'aux futurs proprietaires qui privilégient le calme et un accès facile au centre ville.
Mais également aux investisseurs qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac ( 10 mn )

Points forts
Bel espace extérieur
Certains volets roulants sont motorisés
Très lumineux
Environnement calme
Parking gratuit en face de la résidence
Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1073€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.862257

Etat général : TRES BON ETAT GENERAL