Appartement en vente - Évian-les-Bains
490 000 € *
4 pièces de 91 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Évian-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Évian-les-Bains
iad France - Marièle Trimaille vous propose : T4 DERNIER ETAGE HYPERCENTRE PROCHE EMBARCADERE EVIAN LES BAINS STATIONNEMENT
Découvrez ce charmant Appartement Duplex 105 m² aménagé idéalement situé en plein centre-ville, rue Nationale. Ce Dernier Etage se compose d'une entrée avec rangement, d'une magnifique pièce de vie Nord & Est offrant une luminosité naturelle, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour et pour vos moments de détente, une terrasse couverte de 8 m². Une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier, deux spacieuses chambres de 19 et 13.74 m², une salle-de-bains avec toilette.
La copropriété sécurisée avec ascenseur a été construite en 2009 et est en bon état général. Son emplacement reste idéal, à proximité de l'embarcadère, du lac et des Thermes, à quelques minutes des écoles et de la gare SNCF. Vous pourrez également profiter des commerces du centre-ville, situés au pied de l'immeuble. Pour votre confort, une place de stationnement couverte est incluse ainsi qu'une cave.
Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique avec une vue sur le Château de Fonbonne et sur le lac selon la saison. N'hésitez pas à visiter cet appartement lumineux et bien situé !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce charmant Appartement Duplex 105 m² aménagé idéalement situé en plein centre-ville, rue Nationale. Ce Dernier Etage se compose d'une entrée avec rangement, d'une magnifique pièce de vie Nord & Est offrant une luminosité naturelle, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour et pour vos moments de détente, une terrasse couverte de 8 m². Une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier, deux spacieuses chambres de 19 et 13.74 m², une salle-de-bains avec toilette.
La copropriété sécurisée avec ascenseur a été construite en 2009 et est en bon état général. Son emplacement reste idéal, à proximité de l'embarcadère, du lac et des Thermes, à quelques minutes des écoles et de la gare SNCF. Vous pourrez également profiter des commerces du centre-ville, situés au pied de l'immeuble. Pour votre confort, une place de stationnement couverte est incluse ainsi qu'une cave.
Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique avec une vue sur le Château de Fonbonne et sur le lac selon la saison. N'hésitez pas à visiter cet appartement lumineux et bien situé !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 2 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Marièle TRIMAILLE
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).