Achat appartement 3 pièce(s) Évian-les-Bains
Achat appartement 3 pièce(s) Évian-les-Bains
Achat appartement 3 pièce(s) Évian-les-Bains
Appartement en vente - Évian-les-Bains
440 000 € *

Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Évian-les-Bains

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Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièce(s) Évian-les-Bains

Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 70 m2 avec une belle vue lac et un grand balcon traversant Nord-Est et Sud. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et d'un WC séparé avec lave-mains. Les boiseries (encadrement lit et parquets) ont été réalisées par un ébéniste. En annexe, un garage en sous-sol d'environ 17 m2 complète le bien, très belles prestations.

L'appartement est proche du P+R pour se rendre à Lausanne en bateau, à 100 mètres de la ligne de bus, situé à 13 min à pied de la gare. Les écoles sont à proximité ainsi que les premières commodités.

Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876253)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 440 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 102
  • Charges courantes annuelles : 1 632 €/an

Capifrance Anthony JORGE FIGUEIREDO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
20
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).