Appartement en vente - Évian-les-Bains
379 000 € *
Évian-les-Bains : Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Évian-les-Bains
A Evian-les-Bains, "Oscar" est un très bel appartement traversant de 69 m² achevé en 2023 bénéficiant d'une chaleureuse VUE sur le LAC LEMAN.
Intégrée dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, la propriété se situe à deux pas des chemins de randonnées et à 7 minutes du lac Léman.
LES PRESTATIONS :
- Côté jour : Vous serez conquis par le vaste séjour, particulièrement lumineux, et sa cuisine ouverte donnant sur un grand balcon (14 m²) orienté lac (nord-est) où de beaux moments de contemplation s'invitent à vous
- Côté nuit : Vous serez accueillis par deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.
- Un garage et un parking complètent les prestations d'Oscar, vôtre lieu de résidence idéal, en principal comme en secondaire.
Les + :
- Consommation énergétique maîtrisées avec un DPE classé B
- Grand placard dans l'entrée.
- Spécial frontaliers : L'appartement est situé à 3 min du P+R du stade, à partir duquel une navette vous amène à l'embarcadère.
Une question ? Une visite ?
Appelez Loïc sans attendre
Évian-les-Bains est une splendide cité située sur les rives du lac Léman, au cœur du Chablais français (Alpes). Elle offre un cadre extraordinaire, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. Connue dans le monde entier pour son eau minérale naturelle, son architecture Belle Époque, ses jardins, ses promenades le long du lac, ses activités nautiques mais aussi son tournoi de golf féminin, Évian est aussi réputée pour ses thermes et ses hôtels de luxe.
Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, syndic...) : 2009€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.868216
Intégrée dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, la propriété se situe à deux pas des chemins de randonnées et à 7 minutes du lac Léman.
LES PRESTATIONS :
- Côté jour : Vous serez conquis par le vaste séjour, particulièrement lumineux, et sa cuisine ouverte donnant sur un grand balcon (14 m²) orienté lac (nord-est) où de beaux moments de contemplation s'invitent à vous
- Côté nuit : Vous serez accueillis par deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.
- Un garage et un parking complètent les prestations d'Oscar, vôtre lieu de résidence idéal, en principal comme en secondaire.
Les + :
- Consommation énergétique maîtrisées avec un DPE classé B
- Grand placard dans l'entrée.
- Spécial frontaliers : L'appartement est situé à 3 min du P+R du stade, à partir duquel une navette vous amène à l'embarcadère.
Une question ? Une visite ?
Appelez Loïc sans attendre
Évian-les-Bains est une splendide cité située sur les rives du lac Léman, au cœur du Chablais français (Alpes). Elle offre un cadre extraordinaire, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. Connue dans le monde entier pour son eau minérale naturelle, son architecture Belle Époque, ses jardins, ses promenades le long du lac, ses activités nautiques mais aussi son tournoi de golf féminin, Évian est aussi réputée pour ses thermes et ses hôtels de luxe.
Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, syndic...) : 2009€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.868216
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 379 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 75
- Charges courantes annuelles : 2 009,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Loic DUPONT
Performances énergétiques et climatiques
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 427 et 577 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).