Maison de 102 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Étrembières

ETREMBIERES - MAISON MITOYENNE T4/T5 A VENDRE Commune d'Etrembières, je pense qu'il est inutile de rappeler une énième fois que nous nous trouvons à moins de 15 minutes du centre de Genève, car vous le savez déjà. Ce que vous ne savez pas, c'est qu'il existe encore quelques perles rares comme celle que je m'apprête à vous présenter. Offrant tous les avantages d'une maison au prix d'un appartement, dans un cadre « nature », au fond d'une impasse et bénéficiant d'un ensoleillement optimal, cette propriété se compose comme suit : Hall d'entrée avec dressing (ex chambre d'enfant), pièce de vie traversante avec d'une part un salon prolongé d'une terrasse, et d'autre part une cuisine américaine prolongée par une véranda, donnant sur un jardin plat et agrémenté d'une terrasse avec piscine. Je vous donne un avant goût en photo du « spectacle » quotidien dont vous pourriez bénéficier ! Le coin nuit quand à lui dispose de 3 chambres dont 2 en suite et la 3ème pouvant être agrandie en « duplex ». Un garage vient parfaire l'ensemble. Un immense parc, accessible directement depuis le jardin permettra aux enfants de jouer en toute tranquillité et sécurité, et aux parents de se défier autour d'une partie de pétanque ?.. Besoin de plus d'infos ? Envie de visiter ? Contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Nos honoraires : https://www.localpartners-immobilier.com/fr/immobilier-samoens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr