3 pièces de 66 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Épagny-Metz-Tessy

METZ TESSY - EXCLUSIVITÉ

Situé au 1er étage d'une résidence récente, venez décourvir de grand T3 offrant de beaux volumes ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée (exposée plein Sud).
Il est composé de 2 chambres avec placards, d'une grande salle d'eau avec emplacement lave-linge et d'une cuisine équipée récente ouverte sur la pièce de vie et la terrasse.
Faible consomation et confort, grâce au chauffage collectif au sol en pompe à chaleur avec compteur individuel.
En annexe vous disposerez d'un cellier, et la possibilité d'avoir 2 places de parking en sus.

Idéalement situé à 10 minutes du centre-ville d'Annecy, cet appartement est proche des commerces, du centre-ville de Metz-Tessy et des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'A41 sur l'axe Chambéry - Aix Les Bains - Annecy - Genève.

360.000€ honoraires charges vendeur

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1365 € (chauffage inclus). Pas de procédure en cours.

DPE : B (Climat) et A (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 € et 640 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr