Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cusy

Une opportunité rare à Cusy sur une belle parcelle de 2098 m², véritable écrin de verdure, venez découvrir l'originalité de cette maison unique, offrant un cadre de vie atypique et plein de caractère.
Caractéristiques principales :
- Surface : 140 m²
- Superficie terrain : Jolie parcelle plate de 2098 m²
- Environnement : Vue dégagée et verdoyant.
- Disposition : Au rez de chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au premier niveau, la maison se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc et au second niveau, vous profiterez de deux chambres en enfilade.
Atouts de la maison :
- Emplacement privilégié
- 3 chambres et un bureau
- Double garage et nombreux stationnements
- Grande parcelle pour une tranquillité assurée
Informations pratiques :
- Prix de vente 316'000 € FAI
- Travaux de rénovation à prévoir.
Localisation : La maison est située à 1 km du centre bourg.
Cusy où il fait bon vivre avec ses commodités à portée de main. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité, boulangerie, boucherie/charcuterie, pharmacie, magasin Casino, banques, ainsi que de divers services comme l'école et équipements sportifs. La proximité des axes autoroutiers facilite les déplacements personnels et professionnels.
Le prix de vente de cette maison est de 316'000 € (honoraires à la charge vendeur).
Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère:
Lucie R (RSAC N° : 980 134 969 EI) au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **
Réf LRSR9713 https://annecy.stephaneplazaimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie entre 3860 € et 5270 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr