Combloux : 3 pièces de 50 m² - Balcon - Vue montagne - Cuisine américaine

Découvrez cet élégant appartement 3 pièces, rénové avec des prestations de qualité par une architecte d'intérieur.

Situé au coeur du village de Combloux, ce bien meublé au 4ème et dernier étage offre une vue magnifique sur la chaîne du Mont-Blanc et le massif des Fiz.

Le séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur un balcon ensoleillé, profitant d'une hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures. L'appartement comprend une entrée avec placards, une salle de douche avec double vasque, des WC séparés, un dégagement avec placards, et deux chambres avec rangements.

Complété par un casier à ski et un ascenseur, ce bien rare allie confort et emplacement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 742 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1389.00 et 1879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.