Appartement en vente - Collonges-sous-Salève
Collonges-sous-Salève : Appartement 4 pièces de 96 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Collonges-sous-Salève
iad France - Swann Haddou vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce magnifique T4 en duplex de 84m² loi carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et recherchée.
À quelques minutes de la Croix de Rozon et au pied des commerces ainsi que du centre-ville de Collonges-sous-Salève, cet appartement bénéficie d'une situation idéale.
Ce bien dispose de beaux volumes et offre une vue imprenable sur le lac Léman et le jet d'eau depuis son balcon exposé à l'est.
Une cuisine neuve sera installée fin août, apportant une touche moderne et fonctionnelle à l'espace de vie.
Les plus de ce bien :
•3 belles chambres à l'étage
•Parking collectif
•Cave en annexe
•Un wc et point d'eau à chaque niveau
•Garage en sous-sol (en supplément du prix)
•Aucune nuisance sonore
•Résidence en face d'un parc communal verdoyant
•A 3 min de la douane
•Commodités à pied
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Swann Haddou EI (ID 73769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À quelques minutes de la Croix de Rozon et au pied des commerces ainsi que du centre-ville de Collonges-sous-Salève, cet appartement bénéficie d'une situation idéale.
Ce bien dispose de beaux volumes et offre une vue imprenable sur le lac Léman et le jet d'eau depuis son balcon exposé à l'est.
Une cuisine neuve sera installée fin août, apportant une touche moderne et fonctionnelle à l'espace de vie.
Les plus de ce bien :
•3 belles chambres à l'étage
•Parking collectif
•Cave en annexe
•Un wc et point d'eau à chaque niveau
•Garage en sous-sol (en supplément du prix)
•Aucune nuisance sonore
•Résidence en face d'un parc communal verdoyant
•A 3 min de la douane
•Commodités à pied
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Swann Haddou EI (ID 73769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 420 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 2 520 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).